这种情况如何办理过户？

两个朋友一起购买了一套住房，当时房款总计为50万，但她只出了10万，因现在她家急需用钱，想撤回当时所出资的10万元钱，之后把房产证过户到另一个名下（也就是说他需给还她出资的10万元）。想请问下这种情况算是二手房交易吗？需要签二手房买卖合同吗？如果需要签这个合同到哪里拿或是买？还有在办理过户时都需要提交哪些资料？到哪个部门办理呢？个人是否能办理？需要长房产中介吗？请帮忙告知，在此深表感谢，谢谢！ 今日惠州网（www.huizhou.cn）

楼主所提到的上述行为是属于房屋买卖行为，把房产证过户到另一个名下只是共同共有人先于受让权的体现。

双方可以自愿协商，签定房屋转让协商即可办理过户手续，不需要经过中介商。办理过户手续的相关部门有国土局和房产局。

 

   林律师：13669590699

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